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家用别墅电梯的维护都有哪些?

2021-05-07 09:05:54

家用别墅电梯的维护都有哪些?

在电梯安装和正式验收后,电梯的使用和维护就开始了,为了保证运行的安全性,必须建立正确的维护和管理制度,每一位维护人员都要按照规定的制度来执行●。今天,小编就来说说该如何制定家用别墅电梯的维护保养工作●。

1、每周检查主要安全设备及电气控制部件,检查机械部件及润滑部件●。

2、每三个月对其较重要的机械电气设备进行一次仔细的检查、调整和维修●。

3、每年组织相关人员,进行一次技术检查,对所有机械、电气、安全设施的运行情况进行检查,对磨损严重的部件进行修理和更换●。

4、根据使用情况,可在三至五年内,进行一次全面拆洗维修●。

5、根据电梯的使用性能,确定电梯的检修期限●。

6、每年检查电气设备的金属外壳是否接地或接零,接地电阻应小于4欧姆(Ω)●。

7、每年对电器进行检查时,其绝缘电阻、阻值不得小于每伏1000欧姆(Ω)●。

8、将发生的故障、检验通过后的维修过程作详细的记录●。电梯正常工作条件下,应当符合电梯技术条件中的有关规定●。

9、机房内部应保持干燥,与水箱和烟道相隔离,通风良好,机房顶部应设置保温层,寒冷地区应考虑供暖,并有足够的照明(照明电源与控制线分开铺设)●。机室温度不易升高●。

10、除规定的升降设备外,井道内不得存放杂物●。

11、机房及井道须保证无雨水侵入的可能性,上机房诉通道不得设置障碍物●。

12、用于清洁的物品如油泥抹布等可燃物,应随时清理,并存放在金属容器中●。


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